1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
19.5万円/㎡
前年比+86.7%
宮崎市
19.5万円/㎡
前年比+86.7%
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エスポワール宮崎県庁通り
宮崎県宮崎市旭一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩13分
1991年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 52.47㎡の場合
相場
1,274万円
24.3万円/㎡
1,059
1,202
1,345
1,488
AI査定結果
推定相場価格
1,274万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,345万円
22.9万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
エスポワール宮崎県庁通り
1,380万円（26.3万円/㎡）/ 6階 / 52.47㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,380万円 | 26.3万円 | 6階 | 52.47㎡ | 3K | 東 |
| 2026/02/24 | 1,850万円 | 27.2万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 27.6万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,800万円 | 20.9万円 | 7階 | 86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 21.2万円 | 7階 | 65.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 29.1万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | エスポワール宮崎県庁通り 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.47㎡ | 3K | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/18 | コアマンション大塚 宮崎市大塚町 | 宮崎駅45分 | 1,250万円 | 20.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/31 | グランピア大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,200万円 | 21.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドヒルズ船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅34分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/13 | JGM松橋 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅27分 | 1,430万円 | 23.5万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で86.7%上昇、宮崎市では86.7%上昇しています。